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台南超級房仲推薦 安南~晨曦寬庭│大地坪四套房雙車墅(A6)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2273 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.92 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
城西街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：65.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：60.93 坪
- 附屬建物面積：4.17 坪
- 土地面積：31.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充裕且重視生活品質的大家庭購屋。其核心價值在於「新成屋」的硬體優勢與「多房多衛」的實用格局，能極佳地解決三代同堂對隱私與空間的需求。此外，雙車庫與電梯設計在透天厝中已屬難得配置，加上新屋無需整修的便利性，對自住需求而言吸引力十足。
主要考量點為總價門檻與區域房價接盤力。若您能負擔 2200 萬以上的預算，且預期在此居住時間較長，此物件能滿足高品質的居住需求，值得考慮購買。反之，若以短期投資或資金緊俏為主，則建議再評估同區域其他性價比更高之選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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